Veelgestelde vragen

Ja. Wij werken samen met een vaste lokale aannemer en blijven tijdens de uitvoering betrokken vanuit het ontwerp. Zo bewaken wij dat er gebouwd wordt zoals ontworpen — één aanspreekpunt, van eerste schets tot oplevering.

Nee — en dat zeggen wij bewust eerlijk. DAM CONCEPT wordt geleid door een bouwkundig ingenieur (ing.); de titel 'architect' is in Nederland beschermd en voorbehouden aan wie in het architectenregister staat. Wat wij doen is architectonisch ontwerp, bouwkundig tekenwerk en de uitwerking tot en met de vergunningsaanvraag — in de praktijk precies het werk waarvoor men een ontwerper zoekt. Vraagt uw project formeel om een geregistreerd architect, dan geven wij dat vooraf aan.

Een haalbaarheidsstudie is met name zinvol vóór aankoop van een pand, vóór het aanvragen van vergunningen of wanneer twijfel bestaat over de mogelijkheden van splitsing, uitbreiding of herontwikkeling.

Nee, niet altijd. Bij bestaande bouw is een 3D-scan echter vaak de meest betrouwbare manier om snel en nauwkeurig inzicht te krijgen in de bestaande situatie, zeker wanneer tekeningen ontbreken of onbetrouwbaar zijn.

Een onderbouwd beslisdocument met 2–3 realistische transformatiescenario's, indicatieve oppervlakten per scenario, een toets aan regelgeving en ruimtelijke randvoorwaarden en — waar relevant — conceptuele 2D- of 3D-uitwerkingen. Het resultaat geeft helderheid vóórdat u zich vastlegt op vergunningen, uitvoering of kapitaalinzet.

Ja. Reality capture, digitalisering van de bestaande situatie en visualisaties (conceptueel, fotorealistisch, AI-ondersteund of VR) kunnen ook als losse dienst worden afgenomen, zonder volledig ontwerptraject.

Wij werken voor vastgoedeigenaren, ontwikkelaars, investeerders en particulieren die één partij zoeken voor ontwerp, tekenwerk, visualisaties en uitvoering — van woningsplitsing tot nieuwbouw.

Wij werken voor opdrachtgevers in Nederland en het Caribisch gebied. Reality capture en bouwkundige opnames worden ter plaatse uitgevoerd; ontwerp en advies kunnen volledig op afstand.

Ja. Waar nodig stemmen wij af met vaste constructeurs, onze vaste aannemer en andere externe partijen, zodat ontwerp en haalbaarheid technisch en juridisch goed onderbouwd zijn. Die ervaring vanuit de uitvoering maakt dat wij al op de tekentafel weloverwogen keuzes maken.

Het opdelen van één gebouw in meerdere zelfstandige eenheden, elk met een eigen entree en eigen voorzieningen, getoetst aan de geldende regelgeving.

Het herindelen en moderniseren van bestaande ruimtes, zodat een pand beter bruikbaar wordt en er meer bruikbare vierkante meters ontstaan.

Een onderbouwing van het ontwikkelpotentieel van een object vóór aankoop, als beslisinstrument om te bepalen of een investering kansrijk is.

Een aan- of opbouw die de bestaande bouw vergroot, binnen de ruimtelijke en planologische randvoorwaarden die voor de locatie gelden.

Visualisaties die een ontwikkeling inzichtelijk en verkoopbaar maken voor afnemers en investeerders, nog voordat er gebouwd is.